Ипотечное страхование (битуах машканта) – обязательное условие при оформлении ипотеки в Израиле. По закону заемщик обязан страховать объект залога, а также свою жизнь. Срок ипотечного страхования соответствует сроку ипотечного кредита.
Что включает в себя страхование ипотеки
В Израиле ипотечное страхование развивается на высоком уровне. Первоначально оно покрывало только случаи смерти главы семьи, но теперь включает защиту от тяжелых заболеваний, потери работы и инвалидности. Расширение страхового полиса на такие случаи – израильское новшество.
Страхование недвижимости покрывает не только обязательные случаи, такие как пожар и землетрясение, но и устранение неисправностей водопровода и канализации. Это важно, потому что любой ущерб, нанесенный объекту залога, может повлиять на способность заемщика погашать ипотеку.
Что считается застрахованным имуществом
Застрахованное имущество включает:
- Строение квартиры или дома, включая балконы, кладовки, трубы, канализацию и отопительную систему.
- Телефонные и электрические проводки, относящиеся к строению квартиры.
- Ворота, заборы и мощеные дороги, входящие в состав квартиры.
Трубы, начиная от счетчика воды на входе в квартиру, также включены в страховое покрытие.
Особенности замены страхового полиса
Иногда банк позволяет перевести полис страхования жизни, оформленный через банковское учреждение, в одну из израильских страховых компаний. Однако при этом необходимо соблюсти несколько условий:
- Подача письменной просьбы в банк.
- Страховая сумма не должна быть меньше остатка долга по машканте.
- Получателем страхового возмещения должен быть банк.
После предоставления страхового полиса, соответствующего этим требованиям, ранее оформленный полис аннулируется.
Заключение
Ипотечное страхование в Израиле – это не просто формальность, а важный инструмент для защиты вашего дома и финансового благополучия. Глубокое понимание ключевых аспектов этого процесса позволит вам сделать осознанный выбор и минимизировать возможные риски. Помните, что правильное страхование может стать вашим надежным щитом в непредвиденных ситуациях. Важно также регулярно пересматривать условия вашего страхового полиса, чтобы он всегда соответствовал вашим текущим потребностям. Обратитесь за консультацией к профессионалам, чтобы выбрать оптимальный вариант страхования и обеспечить себе спокойствие на долгие годы.
