Имущественное страхование в Израиле является важной мерой для защиты жилья от различных рисков, таких как природные катастрофы, пожары и кражи. В Израиле страхование недвижимости включает два основных типа полисов: страхование конструкций (битуах мивне) и страхование имущества внутри помещения. В этой статье мы рассмотрим особенности этих полисов, что входит в покрытие и как выбрать оптимальную страховку для своего жилья.
Что такое имущественное страхование в Израиле?
Имущественное страхование в Израиле охватывает различные риски, связанные с недвижимостью. Полис может покрывать ущерб, вызванный:
- Пожаром
- Природными явлениями (землетрясение, наводнение)
- Взломом и кражей
- Повреждением от воды
- Вандализмом
Основная цель имущественного страхования – защитить ваше жилье от разрушений и повреждений. Полис также может включать покрытие расходов на восстановление конструкции здания и возмещение стоимости имущества, находящегося внутри дома.
Виды имущественного страхования
Страхование конструкций (битуах мивне)
Битуах мивне – это страхование стен и конструктивных элементов здания. Этот полис покрывает такие объекты, как:
- Стены, потолки и полы
- Балконы и террасы
- Сантехника и газовое оборудование
- Электрические и инженерные сети
Полис битуах мивне необходим для защиты вашего жилья от крупных катастрофических событий, таких как землетрясения, пожары и наводнения. Важно отметить, что в стандартное покрытие не включена стоимость земли (эрех карка), которую можно добавить отдельно.
Страхование имущества
Этот тип страхования защищает внутреннее имущество от кражи, взлома, а также от повреждений, вызванных пожарами или другими стихийными бедствиями. Внутреннее имущество включает:
- Мебель
- Бытовую технику
- Электронные устройства
- Личные вещи
Выбор этого полиса позволит вам возместить убытки в случае повреждения или утраты имущества.
Как оформить имущественное страхование?
Процесс оформления имущественного страхования в Израиле довольно прост. Вы можете обратиться в страховую компанию напрямую или воспользоваться услугами страхового агента. Вот основные шаги:
- Определите нужное покрытие. Решите, что именно вы хотите застраховать – конструкции, имущество или оба варианта.
- Оценка имущества. В некоторых случаях страховая компания может провести андеррайтинг и отправить оценщика для определения страховых рисков.
- Выбор франшизы. Обратите внимание на размер личного участия (франшизы) в случае наступления страхового случая. Эта сумма варьируется в зависимости от компании (например, 500–540 шекелей).
- Заключение договора. Вам потребуются документы на жилье, технический паспорт и удостоверение личности (Теудат Зеут).
Условия франшизы
Франшиза – это часть убытков, которую страхователь берет на себя. Например, если в вашем полисе указана франшиза в 540 шекелей, то при страховом случае страховка покроет сумму ущерба за вычетом этой суммы. Франшиза может варьироваться в зависимости от компании и условий полиса.
Особенности имущественного страхования в Израиле
Покрытие природных катастроф
Израиль расположен в зоне повышенной сейсмической активности, поэтому полисы битуах мивне обычно включают покрытие землетрясений. Кроме того, страховка может покрывать ущерб от наводнений, сильных ветров и других природных явлений.
Вопросы андеррайтинга
При страховании на крупные суммы или если здание старое, может потребоваться оценка андеррайтера. Например, деревянные постройки считаются менее устойчивыми и более подвержены пожарам, поэтому страховка для таких объектов будет дороже.
Страхование незанятого жилья
Если квартира долгое время пустует (обычно 2-3 месяца), стандартная страховка может не покрывать ущерб, нанесенный за этот период. Для таких случаев требуется специальное расширенное покрытие.
Стоимость имущественного страхования в Израиле
Стоимость страхового полиса зависит от ряда факторов:
- Площадь и стоимость здания. Чем больше площадь и выше строительная стоимость (эрех кинун), тем дороже будет полис.
- Материалы постройки. Деревянные здания страхуются дороже, так как они более подвержены разрушению.
- Возраст здания. Старые дома, особенно построенные в 60-х годах или ранее, имеют меньшую устойчивость, что увеличивает страховые риски.
В сентябре 2021 года, после обрушения здания в Холоне, страховщики начали включать в полис риски, связанные с обрушением старых зданий, что привело к увеличению стоимости полисов.
Важные моменты при выборе страховой компании
Цад гимель: страхование третьих лиц
При выборе полиса битуах мивне рекомендуется включать страхование ответственности перед третьими лицами (цад гимель). Этот вид покрытия защитит вас в случае, если вы нанесете ущерб имуществу или здоровью соседей.
Оформление полиса онлайн
Многие страховые компании предлагают возможность оформить полис онлайн, что удобно и экономит время. Вы можете сравнить различные варианты страховых покрытий, выбрать подходящий и сразу же получить страховку на электронную почту.
Заключение
Имущественное страхование в Израиле – это важная мера для защиты вашего жилья от различных рисков. Полис битуах мивне обеспечивает защиту конструкций, а страхование имущества помогает компенсировать утрату или повреждение вещей внутри помещения. Перед заключением договора стоит внимательно изучить условия страхования, размер франшизы и возможные дополнительные опции. Обращение к специалистам страховой компании поможет вам выбрать оптимальный полис, который подойдет именно для ваших нужд.
